Scan to BIM
Escaneo láser 3D y modelado BIM explicados
Tanto en la digitalización inmobiliaria del patrimonio histórico como en la ampliación de plantas industriales o la modernización de infraestructuras urbanas, el Scan to BIM se ha convertido en un pilar del sector AEC. Combina la captura de datos geoespaciales mediante escaneo láser 3D con la creación de un gemelo digital que sustenta la planificación, la ejecución y el mantenimiento.
¿Qué significa Scan to BIM?
Scan-to-BIM (escaneo láser 3D para generar un modelo BIM) es un proceso digital en el que edificios o infraestructuras existentes se miden con escaneo láser 3D de alta precisión y se convierten en modelos 3D listos para BIM. El resultado es un gemelo digital basado en una nube de puntos completa, ideal cuando los planos 2D están obsoletos.
¿Por qué BIM necesita datos precisos?
El Building Information Modeling depende de información exacta. Los datos de nubes de puntos, obtenidos tras el procesamiento de nubes de puntos del escaneo, aportan geometría y, según el sensor, atributos de materiales. Solo con esta riqueza de datos puede el BIM apoyar todas las fases: diseño, construcción y operación.
Proceso Scan-to-BIM paso a paso
Este flujo acelera el inventario digital de edificios y simplifica la digitalización de patrimonio.
- 1
Captura
Un escáner 3D registra la geometría real y genera la nube de puntos.
- 2
Registro y limpieza
Se alinean, filtran y optimizan los datos para su uso.
- 3
Modelado CAD/BIM
La nube sirve de referencia para crear un modelo paramétrico.
- 4
Enriquecimiento
Se añaden coordenadas, metadatos y se ajusta a estándares.
Escáneres láser 3D móviles: flexibilidad y eficiencia
Los sistemas de mobile mapping o cartografía móvil con sensores LiDAR y tecnología SLAM capturan grandes superficies en minutos, incluso en zonas estrechas o complejas, sin necesidad de GPS. Así, el Scan to BIM reduce visitas a obra, minimiza paradas y agiliza el levantamiento topográfico digital.
Ámbitos de aplicación: de un edificio a ciudades enteras
El Scan to BIM abarca desde la digitalización de patrimonio protegido hasta la rehabilitación industrial y los proyectos Smart City. Dependiendo de la escala, se combinan escáneres estacionarios, móviles y drones, integrándose con fotogrametría o IoT.
Ventajas de Scan-to-BIM
Precisión
Evita errores manuales gracias a la nube de puntos.
Eficiencia
El modelo BIM permite detectar colisiones y optimizar recursos.
Ahorro de tiempo
Un solo desplazamiento basta para capturar todo.
Uso versátil
El gemelo digital se emplea tanto en construcción como en operación.
Control de modelos BIM: asegurando la calidad
Al comparar la nube de puntos con el modelo BIM se detectan desviaciones y vacíos antes de construir, garantizando coordinación sin colisiones entre arquitectura, instalaciones y estructura.
Scan-to-BIM como clave de la revolución digital
La transición hacia un sector AEC basado en datos depende de la captura precisa de la realidad y de modelos inteligentes. Adoptar temprano soluciones de digitalización inmobiliaria basadas en el Scan to BIM ofrece ventajas competitivas y asegura procesos constructivos orientados al futuro.
Nuestros proyectos de Scan to BIM
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