Was ist BIM?
BIM-Anwendungsfälle in der Praxis
31.08.2024
Was bedeutet BIM?
Der Begriff Building Information Modeling, kurz BIM, beschreibt einen digitalen Prozess, der die Erstellung und Verwaltung von Informationen über ein Bauwerk während des gesamten Lebenszyklus ermöglicht. BIM integriert alle planungs- und realisierungsrelevanten Bauwerksinformationen in einem visuellen Bauwerksmodell, auf das alle Beteiligten zugreifen können.
Das Ziel von BIM
Die Anwendung von BIM verfolgt das Ziel eines gemeinsamen Datenmodells, das für alle Projektbeteiligten zugänglich ist – von Planern über Bauunternehmen bis hin zu Eigentümern und Verwaltern. Statt intransparenter Pläne und Informationen, die abgestimmt werden müssen, liegen im BIM-Modell alle Daten in digitaler Form vor. Die Erstellung eines digitalen Zwillings des Gebäudes dient somit als zentrale Informationsquelle für alle Planungs- und Bauphasen sowie die Bewirtschaftung und Instandhaltung einer Immobilie.
Vorteile in der Praxis
BIM kann das Wissensmanagement über ein Objekt bedeutend verbessern und dafür sorgen, dass alle Projektbeteiligten jederzeit auf Basis der aktuellsten Daten und Informationen arbeiten. Dazu gehören nicht nur Planungs- und Bauinformationen, sondern auch detaillierte Daten zu Materialien und Mengenlisten sowie Gebäudetechnik-Daten, die für die Energieeffizienz von entscheidender Bedeutung sind. Eine solche umfassende Datengrundlage ermöglicht eine effizientere Bauplanung und -durchführung und trägt wesentlich dazu bei, vermeidbare Zeit- und Kostenaufwände zu reduzieren. Zudem erleichtert BIM die Bewirtschaftung eines Bauwerks während seiner gesamten Lebensdauer, da Wartungsinformationen und andere relevante Daten stets synchronisiert und aktuell zur Verfügung stehen.
Anwendungsfälle von BIM in der Praxis
BIM findet in jeder Phase eines Bauprojekts seine Anwendung: In der Planungs- und Designphase ermöglicht es die Erstellung detaillierter 3D-Modelle, die alle Aspekte eines Bauwerks abbilden und dadurch den Informations- und Wissenstransfer zwischen den Beteiligten verbessern. Während der Bauausführung lassen sich Bauprozesse effizient planen und durchführen, da eine zentrale Informationsquelle die Zusammenarbeit und Koordination erheblich vereinfacht. Im Facility Management dient das BIM-Modell als Betriebssystem zur Gebäudeverwaltung, wobei sofort verfügbare Betriebsdaten Wartungsarbeiten, Umbauten und Sanierungen bedeutend effizienter gestalten können. Am Ende des Lebenszyklus eines Bauwerks kann BIM die Planung des Rückbaus und das Recycling der verbauten Materialien unterstützen.
BIM und 3D-Laserscanning
Die 3D-Laserscanning-Technologie ist ein wesentlicher Bestandteil von BIM. Mit mobilen 3D-Scannern kann der aktuelle Zustand eines Bauwerks inklusive aller benötigten Vermessungsdaten digital erfasst werden. Besonders bei großen oder komplexen Gebäuden stoßen traditionelle Methoden schnell an ihre Grenzen. Dank portabler 3D-Laserscanner lässt sich ein präzises digitales Aufmaß aller Innenräume und Außenareale ermitteln. Der dotcube erfasst seine Umgebung beispielsweise mit bis zu 1.2 Millionen Lasermesspunkten pro Sekunde. Die Datenerfassung erfolgt unkompliziert und in der gleichen Zeit, in der Sie das Objekt begehen. Die erfassten Daten können im Nachgang in CAD-Programme wie ArchiCAD, AutoCAD, Revit und Allplan modelliert werden.
Der neue dotcube 7
Mobiles 3D-Laserscanning mit bis zu 1.2 Millionen Messpunkten pro Sekunde.
CAD-Modellierung und BIM
Die CAD-Modellierung eines Objekts liefert eine präzise Planungsgrundlage für vielerlei Anwendungsfälle. Die Modellierung kann je nach Anforderung in verschiedenen Detailtiefen erfolgen, je nachdem wie detailgetreu die Darstellung der Möblierung, verwendeter Materialien und Sanitärinstallationen dargestellt werden soll. BIM nutzt die erstellten CAD-Modelle und ergänzt sie durch zusätzliche Informationen, die für eine umfassende Planung, den Betrieb und die Wartung eines Gebäudes von Vorteil sind.
